AVIGNON : Maison de village

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Maison 60 m² - 4 Pièces - Avignon (84000)

Prix 176 000
Ref 10638

Description de l'offre

AVIGNON : Jolie maison de village de 60 m2 habitables environ quartier St Ruf, 1ère ceinture à proximité des commerces, du Tram et des remparts. Elle est constituée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, jolie courette exposée sud, un WC. Au 1er étage une chambre et un bureau ou dressing, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée au sud avec vue sur les toits ... Une grande mezzannine très ensoleillée au dernier niveau avec velux pouvant être une seconde chambre, une salle de jeu, grand bureau ou autre .... Beaucoup de cachet, de charme et de potentiel, idéal primo accédant ou location saisonnière et de qualité. Double vitrage, chauffage par climatiation réversible. Taxe foncière : 1100€/an DPE : D GES : B Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



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04 90 82 22 87
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 176 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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