AVIGNON : EXCLUSIVITÉ : Maison de ville

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Maison 82 m² - 3 Pièces - Avignon (84000)

Prix 265 000
Ref 10626

Description de l'offre

AVIGNON : En EXCLUSIVITÉ : Maison de ville coup de coeur de 82m2 habitables environ, quartier recherché de l'Arrousaire en 1ère ceinture, à proximité du centre historique, des commerces et de toutes les commodités. Elle est constiutée d'une belle pièce de vie avec son espace salon et une belle cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée exposée sud et donnant sur un jardinet aménagé plein sud, grande buanderie attenante. À l'étage 2 chambres de 9m2 et 11m2, une salle de bains et 1 WC séparé. Escalier industriel et belles tomettes, le charme y est !! La maison est dans un état irréprochable, elle a été entièrement rénovée avec goût en 2013 : isolation sol, murs et toiture, chaudière gaz condensation récente, doubles vitrages, excellent DPE ....À découvrir très vite, elle est idéale pour un premier projet ou un pied à terre de charme à Avignon ... Taxe foncière 1200€ DPE : C. GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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