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AVIGNON : Beau T3

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Appartement 63.67 m² - 3 Pièces - Avignon (84000)

Prix 161 250 €
Ref 10591

Description de l'offre

 AVIGNON : EXCLUSIVITÉ : Beau T3 dans résidence fermée et cossue quartier Abbaye St Ruf. Au 2ème étage avec balcon plein sud et vue dégagée, très calme, dans petite copropriété de 3 lots avec faibles charges. Il est constitué d'une entrée, un beau salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, 2 vastes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Beaucoup de rangements, cave, garage box et place de parking. Chauffage central gaz individuel, double vitrage et climatisation. Appartement en excellent état dans une résidence de bon standing très bien entretenue !!  Copropriété de 3 lots avec et charges mensuelles de 50€ DPE : F      GES : F Contact AEI : Christine Tutzo Agent commercial, N° RSAC 830 192 993. RCP N° AC 107944. Tel : 06 15 28 05 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
aei-immo@wanadoo.fr
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 63,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 161 250 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Montant garantie gestion 200.000 euros

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