Description de l'offre
SPECIAL INVESTISSEURS, Au coeur du village de SARRIANS, Immeuble de rapport 200m² loué, contenant 1 local commercial sur rue très passante, et 2 appartements T3, un local de stockage.
Maison de village en R+2 scindée en 3 LOTS INDEPENDANTS.
Contact Mlle DAVID Amandine o6; 44; 19; 18; 48 AEI IMMOBILIER
LOT 1 : En RDC nous disposons d'un LOCAL COMMERCIAL spacieux , murs en pierres apparentes, climatisé d'environ 37 m² avec WC et évier, vitrine donnant sur rue très passante.
Celui ci est LOUE 450 EUROS / MOIS (DPE C) BAIL JUSQU EN FIN 2027
LOT 2 : Appartement T3 très spacieux 100m², salon, cuisine aménagée, SDE, WC, 2 grandes chambres avec cave LOUE 598 EUROS / MOIS ( DPE D) BAIL JUSQU EN FIN 2026
LOT 3 : Appartement T3 d'environ 70 m² et un grenier de 50 m2 à aménager, salon, cuisine SDB, 2 chambres LOUE 450 EUROS / MOIS JUSQU EN FIN 2026
2 LOTS bien entrenus loués très facilement 1 LOT avec travaux pour défiscalisation.
Revenus mensuel 1498 €
RENTABILITE AVANT IMPOT : 8.4 %
TF : 1937 EUROS AUCUNES AUTRES CHARGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
